เปิด 10 อันดับจังหวัดราคาประเมินที่ดินสูงที่สุดในไทย ในปี 2566-2569 การประเมินค่าที่ดินในประเทศไทยได้เผยความจริงที่น่าสนใจ สำหรับหลายคนที่คิดว่าการซื้อที่ดินในกรุงเทพมหานครเป็นตัวเลือกที่แพงที่สุด แต่จริง ๆ แล้ว เมืองอื่น ๆ ในต่างจังหวัดก็มีกำหนดราคาที่สูงไม่แพ้กัน โดยเฉพาะในพื้นที่เศรษฐกิจและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ วันนี้เราจะพาคุณไปพบกับ 10 อันดับจังหวัดที่มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุดในประเทศไทย ยกเว้นกรุงเทพฯ อันดับที่ 1: จังหวัดสงขลา จังหวัดสงขลาได้ขึ้นแท่นอันดับหนึ่งในเรื่องราคาประเมินที่ดิน โดยมีราคาสูงสุดถึง 400,000 บาทต่อตารางวาที่ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 อำเภอหาดใหญ่ เนื่องจากหาดใหญ่คือศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคใต้ มีการเชื่อมโยงการค้าที่สำคัญกับประเทศเพื่อนบ้านอย่างมาเลเซีย อันดับที่ 2: จังหวัดเชียงใหม่ สำหรับจังหวัดเชียงใหม่ ราคาประเมินที่สูงที่สุดอยู่ที่ 250,000 บาทต่อตารางวาที่ถนนท่าแพ ในอำเภอเมืองเชียงใหม่ ทำเลนี้เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่มีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลมาเยือนตลอดทั้งปี อันดับที่ 3: จังหวัดชลบุรี จังหวัดชลบุรีมีราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 220,000 บาทต่อตารางวาที่ถนนเลียบหาดพัทยา เมืองพัทยา ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวระดับโลกที่มีรีสอร์ทและความบันเทิงระดับสูงดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก อันดับที่ 4: จังหวัดนครศรีธรรมราช ราคาในจังหวัดนครศรีธรรมราชอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตารางวาบริเวณถนนเนรมิตร อำเภอเมือง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่สำคัญในทางประวัติศาสตร์ และศิลปะวัฒนธรรม มีแหล่งท่องเที่ยวและศูนย์กลางการค้า อันดับที่ 5: จังหวัดภูเก็ต ในจังหวัดภูเก็ต ราคาประเมินที่ดินในพื้นที่หาดป่าตองที่ถนนทวีวงศ์มีราคาอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตารางวา ภูเก็ตเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นชายหาดหรือภูเขาที่สวยงาม อันดับที่ 6: จังหวัดขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น ราคาประเมินที่ตั้งอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตารางวาบนถนนศรีจันทร์ซึ่งถือว่าเป็นพื้นที่เศรษฐกิจที่สำคัญของภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือ อันดับที่ 7: จังหวัดอุดรธานี ราคาประเมินที่ดินในจังหวัดอุดรธานีที่ถนนโพศรี เก็บอยู่ที่ 180,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการขยายตัวทางเศรษฐกิจและการค้าอย่างรวดเร็ว อันดับที่ 8: จังหวัดยะลา สำหรับจังหวัดยะลา ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 170,000 บาทต่อตารางวาที่ถนนสุขยางค์ อำเภอเมือง ซึ่งถือว่าตลาดที่ดินในพื้นที่นี้กำลังเติบโต อันดับที่ 9: จังหวัดตรัง จังหวัดตรังมีราคาประเมินที่ดินที่สูงที่สุดอยู่ที่ 150,000 บาทต่อตารางวาที่ถนนราชดำเนิน ทำให้ตรังน่าสนใจสำหรับนักพัฒนาที่ดิน อันดับที่ 10: จังหวัดสุราษฎร์ธานี สุดท้าย จังหวัดสุราษฎร์ธานี ราคาประเมินอยู่ที่ 150,000 บาทต่อตารางวาบริเวณถนนหน้าเมือง เขตอำเภอเมือง ซึ่งมีปัจจัยหลายประการที่ผสมผสานกันทำให้ที่ดินในพื้นที่นี้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ อ่านเพิ่มเติม: เปิดความลับ "โหมดเอาตัวรอด" ของสมอง เมื่อโดน "ดราม่าที่ทำงาน" โจมตี วิเคราะห์และสรุปผล จากข้อมูลข้างต้น จะเห็นได้ว่าจังหวัดต่าง ๆ ที่มีราคาประเมินที่ดินสูงส่วนใหญ่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว ทั้งนี้ ยังมีปัจจัยอื่น ๆ ที่ส่งผลต่อความต้องการทำเลที่ดินในแต่ละจังหวัดด้วย เช่น การขยาย infrastructure หรือโครงการพัฒนาเมือง การลงทุนซื้อที่ดินในจังหวัดที่มีราคาประเมินสูงอาจเป็นทางเลือกที่ดีในระยะยาว เนื่องจากมีศักยภาพในการเติบโตและการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ เพื่อให้การลงทุนเป็นไปได้อย่างคุ้มค่าและมีประสิทธิภาพ